現況利回り：４．５７％、土地４９．９９坪、積水ハウス施工の軽量鉄骨造２階建
建物面積121.92m2(約36.88坪)・土地面積165.28m2(約49.99坪)※公簿・1990年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.57 %
- 想定利回り
- 4.57 %
- 年間想定賃料等
- 365万4,000 円
- 月額賃料等
- 30万4,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・JR中央線「武蔵境」駅バス１２分
「配水場前」バス停徒歩６分
【満室賃貸中】２０２５年６月２６日現在
（現況賃貸数４室/総貸室数４室）
・現況年額賃料：３，６５４，００円／月額３０４，５００円
・現況利回り：４．５７％
・住戸×４戸＋駐車場１区画（車種による）【周辺環境】
・京王ストアキッチンコート野崎店まで約660ｍ 徒歩9分
・セブンイレブン三鷹武蔵境通り店まで約470ｍ 徒歩6分
・マツモトキヨシ三鷹野崎店まで約610ｍ 徒歩8分
・三鷹市立第二小学校まで約1050ｍ 徒歩14分
・三鷹市立第二中学校まで約750ｍ 徒歩10分
担当からのひとこと
この度は「三鷹市井口２丁目アパート」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街にございます。
総戸数４戸中４戸＋駐車場１区画が満室賃貸中、
年間利回り４．５７％の平成２年２月築の建物です。
ご質問、ご見学予約等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 三鷹市井口２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15334019 |
| 所在地 |
東京都三鷹市井口２丁目 |
| 価格 |
6,640万円
|
| 交通 | 中央線「三鷹」駅バス12 分「配水場」バス停徒歩6 分 |
| 建物面積 | 121.92m2(約36.88坪) |
| 土地面積 | 165.28m2(約49.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小30.30m2〜最大30.30m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面12.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
