◇ＪＲ中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩９分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.14 %
- 想定利回り
- 1.14 %
- 年間想定賃料等
- 1,144万8,000 円
- 月額賃料等
- 95万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上
-
容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
【アクセス】
□JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩9分
【物件概要】
□土地面積：321.15㎡（97.14坪）
※セットバック面積約6.87㎡含む
□第一種中高層住居専用地域
□建ぺい率：60％ 容積率：160%
【利回り情報】
現況月額収入954，000円
現況年額収入11，448，000円
現況利回り 1.14％
※令和8年1月26日現在
～※ライフインフォメーション※～
□セブンイレブン吉祥寺本町2丁目店まで約270m（徒歩4分）
□セブンイレブン吉祥寺本町3丁目店まで約310m（徒歩4分）
□東急百貨店吉祥寺店まで約300m（徒歩4分）
□薬マツモトキヨシ吉祥寺大正通り店まで約320m（徒歩4分）
□吉祥寺本町郵便局徒歩約180m（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は「武蔵野市吉祥寺本町２丁目アパート」のページをご覧いただきありがとうございます。
当物件はJR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩9分とアクセスが良いながらも、閑静な住宅街に存します。
コンビニエンスストアには徒歩5分圏内、また人気の街、吉祥寺エリアにも徒歩圏内と魅力的な物件です。
担当者オススメの物件ですので、是非一度現地をご確認ください。
ご内見のご希望や現地見学の際は下記までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン吉祥寺本町２丁目店 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン吉祥寺本町３丁目店 徒歩4分（約310m）
・東急百貨店吉祥寺店 徒歩4分（約300m）
・薬マツモトキヨシ吉祥寺大正通り店 徒歩4分（約320m）
・吉祥寺本町郵便局 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 武蔵野市吉祥寺本町２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15334036 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目 |
| 価格 |
10億円
|
| 交通 | 中央線「吉祥寺」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 272.60m2(約82.46坪) |
| 土地面積 | 321.15m2(約97.14坪)／セットバック:6.87m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1992年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西2.9m(私道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月27日です。
