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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.00 %
年間想定賃料等
295万2,000
月額賃料等
24万6,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4,920万円

カーザ東生田

アパート

アパート

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4,920万円

カーザ東生田

想定利回り
6.00 %

◎小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩8分 ◎軽量鉄骨造アパート

神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目

建物面積81.84m2(約24.75坪)・土地面積204.00m2(約61.71坪)※公簿・2001年02月築

◎小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩8分 ◎軽量鉄骨造アパート

神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目

建物面積81.84m2(約24.75坪)・土地面積204.00m2(約61.71坪)※公簿・2001年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.00 %
想定利回り
6.00 %
年間想定賃料等
295万2,000
月額賃料等
24万6,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩8分

    ■土地面積:204.00u(61.71坪)

    ■建物面積:81.84u(24.75坪)

    ■2001年2月築 軽量鉄骨造アパート

    ■間取り:1K×4部屋

    ■建蔽率30%、容積率60%


    ◇オーナーチェンジ◇
     〈2025年7月14日現在 全4室中4室満室賃貸中〉
    ・月額満室時想定賃料:246000円 
    ・年額満室時想定賃料:2952000円 
    ・満室想定利回り:6.00%


    〜Life Information〜
    ・イオンフードスタイル向ヶ丘店・・・・約360m(徒歩5分)
    ・ファミリーマート向ヶ丘遊園南口店・・約440m(徒歩6分)
    ・登戸いこい公園・・・・約360m(徒歩5分)
    ・生田緑地(東口)・・・約470m(徒歩6分)
    ・むこうがおかクリニック・・・約400m(徒歩5分)

    担当からのひとこと

    本物件は、小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩8分に立地する軽量鉄骨造アパートです。
    ぜひ現地をご覧いただき、ご検討いただけましたら幸いです。
    物件についてのご質問等ございましたら、担当【加藤】までお問い合わせください。
    資金計画のご相談等も承りますので、お気軽にお申し付けください。

    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

    ・ファミリーマート向ヶ丘遊園南口店 徒歩6分(約440m)
    ・イオンフードスタイル向ヶ丘店 徒歩5分(約360m)
    ・登戸いこい公園 徒歩5分(約360m)
    ・生田緑地(東口) 徒歩6分(約470m)
    ・むこうがおかクリニック 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 カーザ東生田
    物件番号 15384004
    所在地 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目
    価格
    4,920万円
    交通 小田急小田原線向ヶ丘遊園」駅徒歩8 分
    間取り 1K
    建物面積 81.84m2(約24.75坪)
    土地面積 204.00m2(約61.71坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 2001年02月
    地目
    地勢
    現況:宅地
    平坦
    総住戸数 4 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 二方道路・南東4m(私道)接面8.7m/北西4m(私道)接面5.2m
    建ぺい率 30%
    容積率 60%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り:1K×4部屋

    この情報は2025年07月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月31日です。