投資用不動産

1,100万円

新丸子ダイカンプラザＣｉｔｙⅡ

マンション（区分）

1,100万円

【オーナーチェンジ物件】　北西角部屋　「新丸子」駅徒歩10分の立地

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目

専有面積17.55m² （壁芯)・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1990年03月築

【オーナーチェンジ物件】　北西角部屋　「新丸子」駅徒歩10分の立地

神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目

専有面積17.55m² （壁芯)・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1990年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

≪交通≫

◇　東急東横線　「新丸子」駅　徒歩10分

≪物件概要≫

◇　築年月：１９９０年３月
◇　構造：鉄筋コンクリート造５階建/３階部分
◇　専有面積：１７．５５㎡

―オーナーチェンジ物件―

◇　現在賃貸中　（2025年10月12日現在）
◇　現況月額賃料：６６，０００円
◇　現況年額賃料：７９２，０００円

◇　表面利回り　：７．２０％

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詳細資料をご用意してお待ちしております。

物件に関するご質問等ございましたらお気軽に本社投資第２営業センター「井上」までお問い合わせください。

物件名	新丸子ダイカンプラザＣｉｔｙⅡ
物件番号	153P3176
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目
価格	1,100万円
交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ
専有面積	17.55m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1990年03月
バルコニー（テラス）面積	2.70m²
採光方向	西
総戸数	42 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回
新築時売主	ダイカンホーム
施工会社	住石扶桑工業
管理費(月額)	9,800円
修繕積立金(月額)	1,580円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・キッチン、洋室帖数不明・管理会社：株式会社デュアルタップコミュニティ

この情報は2025年10月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月27日です。