◇総戸数20戸の規模 ◇土地面積251.26㎡（76.00坪） ◇平成29年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.90 %
- 想定利回り
- 5.90 %
- 年間想定賃料等
- 1,003万2,000 円
- 月額賃料等
- 83万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩7分の立地
◇敷地面積251.26㎡（76.00坪）の土地
◇建物面積230.60㎡の建物
◇総戸数20戸の規模
◇平成29年11月築
◇西側公道幅員約6.0ｍに面する土地
◇オーナーチェンジ物件
◇20部屋中19部屋賃貸中（令和7年4月30日現在）
◇満室想定賃料：836000円／月額
～ライフインフォメーション～
・区立竹の塚第八公園 約10ｍ
・セブンイレブン足立竹ノ塚駅南店 約240ｍ
・ウエルシア足立竹の塚1丁目店 約180ｍ
・アコレ竹の塚1丁目店 約190ｍ
・ドン・キホーテ竹の塚店 約750ｍ
・ピーコックストア竹の塚店 約600ｍ
・エキア竹ノ塚 約560ｍ
・東武ストア竹ノ塚店 約700ｍ
担当からのひとこと
この度は「足立区竹の塚1丁目一棟アパート」のページをご覧いただき、誠にありがとうございました。
こちらの物件は、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩7分の立地にある、平成29年11月築の一棟アパートです。
土地面積は251.26㎡（76.00坪）、建物面積230.60㎡あり、現在20部屋中19屋賃貸中となっておりま
す。
物件周辺には公園やスーパー、コンビニ等があり、生活に便利な場所となっております。（上記ライフインフォメーション参照）
「足立区竹の塚1丁目一棟アパート」に関する資料請求やお問い合わせは、担当までお気軽にお申し付けください。物件に関するご質問や現地のご案内、資金計画のご提案等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・区立竹の塚第八公園 徒歩1分（約10m）
・セブンイレブン足立竹ノ塚駅南店 徒歩3分（約240m）
・アコレ竹の塚１丁目店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区竹の塚１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 153Q4002 |
| 所在地 |
東京都足立区竹の塚１丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 230.60m2(約69.75坪) |
| 土地面積 | 251.26m2(約76.00坪)※公簿／路地状部分：58.50m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小9.20m2～最大14.84m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面2.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
