投資用不動産

1億8,000万円

足立区鹿浜８丁目一棟マンション　ブリスパーク

マンション（一棟）

1億8,000万円

２０１９年５月築　鉄骨造4階建　南西側約６ｍ公道

東京都足立区鹿浜８丁目

建物面積330.90m²(約100.09坪)・土地面積154.58m²(約46.76坪)※公簿・2019年05月築

２０１９年５月築　鉄骨造4階建　南西側約６ｍ公道

東京都足立区鹿浜８丁目

建物面積330.90m²(約100.09坪)・土地面積154.58m²(約46.76坪)※公簿・2019年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

◇オーナーチェンジ　現況　１４室中１３室　賃貸中（２０２５年６月２１日現在）
　満室想定賃料　月額９０１，７５０円　年額１０，８２１，０００円　想定利回り６．０１％

◇建物構造：鉄骨造４階建、築年月：２０１９年５月、建物面積：合計３３０．９０㎡（１００．０９坪）

　１階～４階：１Ｋ×１４室（１４室中１３室　賃貸中）　各部屋の面積：最小１７．１１㎡～２５．０６㎡

○コモディイイダ鹿浜店まで約４１０ｍ（徒歩６分）
○セブンイレブン足立区鹿浜店まで約410ｍ（徒歩６分）

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本物件は、２０１９年５月築　鉄骨造４階建　１４室中１３室賃貸中です

舎人ライナー「谷在家」駅徒歩１１分です

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担当までお気軽にお問い合わせください。

・コモディイイダ鹿浜店　徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン足立区鹿浜店　徒歩6分（約410m）
・足立区立谷在家公園　徒歩4分（約270m）