オーナーチェンジ物件 現況１２室中８室賃貸中
建物面積715.77m2(約216.52坪)・土地面積658.66m2(約199.24坪)※公簿／他に私道負担：55.50m2あり・1988年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.73 %
- 想定利回り
- 8.73 %
- 年間想定賃料等
- 786万 円
- 月額賃料等
- 65万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇オーナーチェンジ 現況 １２室中８室 賃貸中（２０２５年６月２０日現在）
満室想定賃料 月額６５５，０００円 年額７，８６０，０００円 想定利回り８．７３％
◇建物構造：鉄筋コンクリート造３階建
築年月：１９８８年５月
建物面積：合計７１５．７７㎡（２１６．５２坪）
◇土地面積：６５８．６６㎡（１９９．２４坪）
○JR湘南新宿ライン・高崎線『深谷』駅まで約８５０ｍ（徒歩１１分）
担当からのひとこと
この度は「深谷市上野台一棟マンション エスポワールＮＯＡ」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、土地面積：６５８．６６㎡（１９９．２４坪）、建物面積：合計７１５．７７㎡（２１６．５２坪）、鉄筋コン
クリート造３階建てです。
JR湘南新宿ライン・高崎線『深谷』駅徒歩１１分です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 深谷市上野台一棟マンション エスポワールＮＯＡ |
|---|---|
| 物件番号 | 153T4015 |
| 所在地 |
埼玉県深谷市上野台 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 湘南新宿ライン（前橋～小田原）「深谷」駅徒歩11 分 高崎線「深谷」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 715.77m2(約216.52坪) |
| 土地面積 | 658.66m2(約199.24坪)※公簿／他に私道負担：55.50m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小59.13m2～最大59.13m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：5,000円～5,000円／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月12日です。
