東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩９分 土地面積５１８．４９㎡
建物面積599.40m2(約181.31坪)・土地面積518.49m2(約156.84坪)※公簿・1977年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.26 %
- 想定利回り
- 4.26 %
- 年間想定賃料等
- 1,473万6,000 円
- 月額賃料等
- 122万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩９分
☆土地面積 ５１８．４９㎡（１５６．８４坪）
☆第一種中高層住居専用地域 建ぺい率６０％ 容積率３００％
≪ライフインフォメーション≫
イトーヨーカドー綾瀬店まで８６０ｍ
セブンイレブン足立綾瀬１丁目店まで３１０ｍ
まいばすけっと綾瀬１丁目店まで５１０ｍ
オーナーチェンジ（２０２５年８月１８日現在）
全１５戸中１２戸賃貸中
満室想定賃料 月額収入 １，２２８，０００円
満室想定賃料 年額収入 １４，７３６，０００円
満室想定利回り ４．２６％
担当からのひとこと
この度は「足立区綾瀬1丁目一棟マンション」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩９分の一棟マンションです。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 足立区綾瀬１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 153T4024 |
| 所在地 |
東京都足立区綾瀬１丁目 |
| 価格 |
3億4,560万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 599.40m2(約181.31坪) |
| 土地面積 | 518.49m2(約156.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地／雑種地 平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西9m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月06日です。
