東側公道約２８ｍ 容積率３００％ オーナーチェンジ
建物面積241.22m2(約72.96坪)・土地面積264.51m2(約80.01坪)※公簿・1985年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.44 %
- 想定利回り
- 2.44 %
- 年間想定賃料等
- 606万 円
- 月額賃料等
- 50万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
本物件は投資用のオーナーチェンジ物件です。
全６室 賃貸中４室 オーナー居住中２室（２０２６年２月１２日現在）
満室想定月額賃料：５０５，０００円
満室想定年額賃料：６，０６０，０００円
満室想定利回り：２．４４％
≪周辺環境≫
三井ショッピングパークららテラス北綾瀬まで約９０ｍ（徒歩２分）
ベルクス足立加平店まで約１６０ｍ（徒歩２分）
ファミリーマート加平三丁目店まで約１４０ｍ（徒歩２分）
ウエルシア足立加平店まで約１６０ｍ（徒歩２分）
コスモスクリニック（内科・小児科）まで約１６０ｍ（徒歩２分）
足立区立東加平小学校まで約３３０ｍ（徒歩５分）
足立区立谷中中学校まで約５９０ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
この度は「足立区加平３丁目一棟アパート」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は投資用のオーナーチェンジ物件です。
全６室 賃貸中４室 オーナー居住中２室（２０２６年２月１２日現在）
満室想定月額賃料：５０５，０００円
満室想定年額賃料：６，０６０，０００円
満室想定利回り：２．４４％
周辺環境
・三井ショッピングパークららテラス北綾瀬 徒歩2分（約90m）
・ベルクス足立加平店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート加平三丁目店 徒歩2分（約140m）
・ウエルシア足立加平店 徒歩2分（約160m）
・コスモスクリニック（内科・小児科） 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区加平３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 153T4062 |
| 所在地 |
東京都足立区加平３丁目 |
| 価格 |
2億4,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 241.22m2(約72.96坪) |
| 土地面積 | 264.51m2(約80.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1985年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東28m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月27日です。
