◇７階建て６階部分◇現況利回り５．２７％◇東急池上線「千鳥町駅」徒歩４分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.27 %
- 想定利回り
- 5.27 %
- 年間想定賃料等
- 78万 円
- 月額賃料等
- 6万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
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アクセス
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・東急池上線「千鳥町駅」徒歩４分
・東急多摩川線 「下丸子駅」 徒歩５分
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セールスポイント
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◎オーナーチェンジ ※令和７年１２月１１日現在
賃料：６５，０００円／月
現況年額賃料等：７８０，０００円／年
現況利回り：５．２７％
◇現況：賃貸中
◇引渡：相談
◆１９９１年９月築
◆総戸数 ４１戸
◆鉄筋コンクリート造７階建６階部分
担当からのひとこと
本物件は、東急池上線「千鳥町駅」まで徒歩４分、東急多摩川線 「下丸子駅」まで 徒歩５分の立地です。
詳細なご質問やご不明点等のお問い合わせがございましたら、
担当「西山（にしやま）」までお気軽にご相談ください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆近隣状況・資料等
弊社では、パンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料をご用意しております。
物件に関する資料請求・ご見学希望は、
【フリーコール：0120-217-301】
蒲田営業センター 担当：西山（にしやま)まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・サミットストア大田千鳥町店 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン大田千鳥町駅前店 徒歩3分（約190m）
・大田区立千鳥小学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス千鳥町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15403059 |
| 所在地 |
東京都大田区千鳥３丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 東急池上線「千鳥町」駅徒歩4 分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 18.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.53m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 キノシタコミュニティ |
| 新築時売主 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社小俣組 |
| 管理費(月額) | 13,340円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
