●リースバック月額賃料１２００００円（表面利回り７．５７％） ●オール電化
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.57 %
- 想定利回り
- 7.57 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積30坪以上
-
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上
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- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
□全部賃貸中(2025年7月27日現在)
月額賃料 120000円
年間賃料 1440000円
現況利回り 7.57％(2025年7月27日現在)
※本物件はリースバック契約が前提となります。
□環境と家計に優しいオール電化住宅
□2沿線2駅利用可能なため通勤通学に便利
相鉄本線『上星川』駅バス10分バス停徒歩2分
JR横須賀線『東戸塚』駅バス21分バス停徒歩2分
□クローゼットや押入など収納スペース豊富
洋室、和室ともに収納スペースがありお部屋がスッキリ片づきます。
□カースペース1台（車種による）
◎周辺で戸建をご検討の方に、是非お問い合わせ頂きたい物件です！
‐―‐―LIFE INFORMATION―‐―‐
□市沢第四公園まで‥約170m
□セブンイレブン横浜市沢町店まで‥約460m
□いなげや横浜左近山店まで‥約1180m
□横浜市立市沢小学校まで‥約390m
□ハックドラッグ市沢店まで‥約760m
担当からのひとこと
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
ご質問等ございましたら、お気軽に担当の【 長谷川 】までお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております。
二俣川営業センター
【フリーコール：0120-362-127】
周辺環境
・市沢第四公園 徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン横浜市沢町店 徒歩6分（約460m）
・いなげや横浜左近山店 徒歩15分（約1180m）
・横浜市立市沢小学校 徒歩5分（約390m）
・ハックドラッグ市沢店 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市旭区市沢町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15472015 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市旭区市沢町 |
| 価格 |
1,900万円
|
| 交通 | 相鉄本線「上星川」駅バス10 分「市沢町」バス停徒歩2 分 横須賀線「東戸塚」駅バス21 分「市沢町」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 95.22m2(約28.80坪) |
| 土地面積 | 125.18m2(約37.86坪)※公簿／他に私道負担：3.25m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第一種高度地区 建築基準法第２２条区域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月11日です。
