JR東海道本線「川崎」駅徒歩9分、オーナーチェンジ物件です！
専有面積24.19m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1990年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.62 %
- 想定利回り
- 5.62 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■京急本線「京急川崎」駅徒歩12分
■南西向きバルコニーで日当たり良好
■専有面積24.19㎡、バルコニー面積4.10㎡
■現在賃貸中（2025年12月25日現在）
月額賃料75，000円、年間賃料900，000円
担当からのひとこと
物件探しの基本は、やはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になっ
て頂くことをお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけると確信しており
ます。また、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点も詳しくご説明させていただきます。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、上大岡営業センターが積極的に営業を行っている地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、地域担当の小島が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①フリーコール
０１２０－４６４－０４１
②無料相談ＦＡＸ
０４５－８４６－４０３９
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ウインベルソロ川崎第１３ |
|---|---|
| 物件番号 | 15553053 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区南町 |
| 価格 |
1,600万円
|
| 交通 | 東海道本線「川崎」駅徒歩9 分 京急本線「京急川崎」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.10m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 管理費(月額) | 10,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
