～2DK×8戸の一棟アパート（オーナーチェンジ物件）・土地面積94.75坪～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.00 %
- 想定利回り
- 8.00 %
- 年間想定賃料等
- 451万2,000 円
- 月額賃料等
- 37万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
～物件について～
■間取り：2DK×8戸
■賃貸状況：8戸中7戸賃貸中（2025年5月9日時点）
■土地面積：公簿313.23㎡（94.75坪）
■建物情報：昭和47年4月築、鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
■用途地域：第１種低層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率100％）
■前面道路幅員：北西側公道 約4.5m
担当からのひとこと
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周辺環境
・セブンイレブン横浜東芹が谷店 徒歩4分（約300m）
・リコス横浜大久保３丁目店 徒歩10分（約740m）
・クリエイトＳＤ別所インター店 徒歩2分（約100m）
・芹が谷第六公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市港南区東芹が谷一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15554001 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区東芹が谷 |
| 価格 |
5,640万円
|
| 交通 | 京急本線「上大岡」駅バス12 分「水道橋下」バス停徒歩3 分 横浜市ブルーライン「上大岡」駅バス12 分「水道橋下」バス停徒歩3 分 |
| 建物面積 | 301.56m2(約91.22坪) |
| 土地面積 | 313.23m2(約94.75坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1972年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小35.00m2～最大39.66m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.5m(公道)接面22m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
