満室時想定利回り9.16％の一棟アパート（オーナーチェンジ物件）
建物面積288.86m2(約87.38坪)・土地面積495.25m2(約149.81坪)※公簿・1986年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.16 %
- 想定利回り
- 9.16 %
- 年間想定賃料等
- 504万 円
- 月額賃料等
- 42万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
・市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩１９分
・市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅徒歩２０分
・８世帯中７世帯賃貸中
・満室時想定利回り９．１６％
月額想定賃料４２０，０００円
年額想定賃料５，０４０，０００円
【ライフインフォメーション】
・Big－A横浜日野店まで約６８０ｍ（徒歩９分）
・セブンイレブン横浜日野店まで約２６０ｍ（徒歩４分）
・大北公園まで約１８０ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
８世帯中７世帯賃貸中、満室時想定利回り９．１６％の一棟アパートです。現在、２部屋分はオーナー様が１部屋に変更し
て使用しています。是非、現地をご覧ください。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、上大岡センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①無料相談フリーコール
0120-464-041
②無料相談ＦＡＸ
045-846-4039
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 横浜市港南区日野４丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15554003 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区日野４丁目 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「上永谷」駅徒歩19 分 横浜市ブルーライン「港南中央」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 288.86m2(約87.38坪) |
| 土地面積 | 495.25m2(約149.81坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小27.32m2～最大59.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5m(公道)接面33.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月06日です。
