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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.43 %
年間想定賃料等
514万8,000
月額賃料等
42万9,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

8,000万円

横浜市金沢区釜利谷東3丁目アパート※B・C棟一括売却

アパート

アパート

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8,000万円

横浜市金沢区釜利谷東3丁目アパート※B・C棟一括売却

想定利回り
6.43 %

積水ハウス施工、想定年利回り6.43%

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目

建物面積85.56m2(約25.88坪)/85.56m2(約25.88坪)・土地面積377.92m2(約114.32坪)※公簿/他に私道負担:6.62m2あり・1992年10月築

積水ハウス施工、想定年利回り6.43%

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目

建物面積85.56m2(約25.88坪)/85.56m2(約25.88坪)・土地面積377.92m2(約114.32坪)※公簿/他に私道負担:6.62m2あり・1992年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.43 %
想定利回り
6.43 %
年間想定賃料等
514万8,000
月額賃料等
42万9,000
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
  • 再建築不可
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域

    セールスポイント

    ◎京浜急行線「金沢文庫」駅徒歩8分
    ◎土地面積377.92u(114.32坪)
    ◎積水ハウス施工の軽量鉄骨造の建物
    ◎オーナーチェンジ 2025年5月24日現在 

     現況(住戸)/8戸中5戸賃貸中
     現況(駐車場)/3台中2台賃貸中
     想定利回り6.43%/年
     想定賃料等429,000円/月
     想定賃料等5,148,000円/年  

    担当からのひとこと

    この度は『横浜市金沢区釜利谷東3丁目アパート(B・C棟一括売却)』のページをご覧いただき、誠に有難うございます

    本物件は、現在一部空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。


    資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
    お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
    案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

    *-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
    ・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    ・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    --

    物件詳細

    物件名 横浜市金沢区釜利谷東3丁目アパート※B・C棟一括売却
    物件番号 15634001
    所在地 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目
    価格
    8,000万円
    交通 京急本線金沢文庫」駅徒歩8 分
    建物面積 85.56m2(約25.88坪)/85.56m2(約25.88坪)
    土地面積 377.92m2(約114.32坪)※公簿/他に私道負担:6.62m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 1992年10月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 8 戸
    各住戸の専有面積 最小21.00m2〜最大21.00m2
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 高度地区/敷地面積最低限度125u/再建築不可
    施工会社 積水ハウス株式会社
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・B棟:4戸 
    • ・C棟:4戸
    • ・再建築不可。ただし、建築基準法第43条第2項2号の許可を得ることができれば再建築は可能です。
    • ・B棟とC棟の築年月・構造は同じです

    この情報は2025年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月14日です。