【オーナーチェンジ一棟アパート】～間口(約10.5ｍ)・公道面(南東側)～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.14 %
- 想定利回り
- 9.14 %
- 年間想定賃料等
- 384万 円
- 月額賃料等
- 32万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
建物面積100㎡以上
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積100㎡以上
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- 土地面積30坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～アクセス～
※3駅3路線利用可能
◇相鉄本線「和田町」駅 徒歩9分
◇相鉄本線「上星川」駅 徒歩14分
◇JR埼京線「羽沢横浜国大」駅 徒歩22分
◇相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩22分
～物件概要～
◆土地面積：131.71㎡(39.84坪)
◆接面道路：南東側(公道)約3.8ｍ
◆建物面積：130.00㎡(1階・2階：65.00㎡)
◆用途地域：第1種中高層住居専用地域
◆建ぺい率：60％ ◆容積率：150％
～オーナーチェンジ～(2025年10月16日現在)
□現況：一部賃貸中(全8戸中3戸賃貸中)
□月額想定賃料：320000円
□年額想定賃料：3840000円
□想定利回り：9.14％
□月額現況賃料：120000円
□年額現況賃料：1440000円
□現況利回り：3.42％
～周辺環境～
■市立常盤公園まで約100ｍ
■セブンイレブン横浜和田１丁目店まで約590ｍ
■ココカラファインヘルスケアセイジョー和田町店まで約610ｍ
■イオン横浜和田町店まで約620ｍ
■まいばすけっと和田町駅前店まで約630ｍ
担当からのひとこと
【横浜市保土ヶ谷区和田２丁目一棟アパート】
詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は3駅3路線利用可能な立地のアパートになります。
南東側の公道に接する間口は約10.5ｍでございます。
現況は一部賃貸中で全戸中3戸賃貸中となっております。
現地へ足を運ぶことで詳細がご理解いただけます。
ご質問などがあればお気軽にご連絡ください。
永福町営業センター フリーコール：0120-812-925
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市保土ヶ谷区和田２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15654009 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田２丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | 相鉄本線「和田町」駅徒歩9 分 相鉄本線「上星川」駅徒歩14 分 埼京線「羽沢横浜国大」駅徒歩22 分 |
| 建物面積 | 130.00m2(約39.32坪) |
| 土地面積 | 131.71m2(約39.84坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1991年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.8m(公道)接面10.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月31日です。
