◆表面利回り８．４０％（２０２５年６月８日現在）
建物面積55.80m2(約16.87坪)・土地面積30.31m2(約9.16坪)※公簿・1977年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.40 %
- 想定利回り
- 8.40 %
- 年間想定賃料等
- 268万8,000 円
- 月額賃料等
- 22万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
容積率１００％以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み
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納戸 -
容積率１００％以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
-
- 納戸
- セットバックなし・済み
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜近隣商業地域
セールスポイント
【物件概要】
・土地面積：３０．３１㎡（９．１６坪）
・建物床面積：５５．８０㎡
・近隣商業地域
・防火地域
【周辺環境】
・セブンイレブン平井２丁目店まで約１６０ｍ（徒歩２分）
・オリンピック平井店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
・江戸川平井郵便局まで約２８０ｍ（徒歩４分）
・平井公園まで約３７０ｍ（徒歩５分）
・コモディイイダ平井店まで約２２０ｍ（徒歩３分）
・ダイソー平井店まで約３３０ｍ（徒歩５分）
・東日本銀行立花支店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
この度は「江戸川区平井四丁目シェアハウス」をご覧いただき、ありがとうございます。
本物件はJR総武・中央緩行線「平井」駅まで徒歩７分に位置し、生活利便性の高い立地となっております。
ご不明点やご質問等は担当の佐古(さこ)までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・セブンイレブン平井２丁目店 徒歩2分（約160m）
・オリンピック平井店 徒歩2分（約130m）
・江戸川平井郵便局 徒歩4分（約280m）
・平井公園 徒歩5分（約370m）
・コモディイイダ平井店 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区平井４丁目シェアハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 15662011 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井４丁目 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 総武線「平井」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 55.80m2(約16.87坪) |
| 土地面積 | 30.31m2(約9.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1977年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
