◆ＲＣ造 ◆北東角地 ◆表面利回り約６．７２％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.72 %
- 想定利回り
- 6.72 %
- 年間想定賃料等
- 1,276万8,000 円
- 月額賃料等
- 106万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
≪物件の特徴≫
・1996年5月築
・総戸数10戸
・北総線「新柴又」駅徒歩8分
・土地面積：４３７．５０㎡（約１３２．３４坪）
・建物延面積：６５９．３㎡（約１９９．４３坪）
≪ライフインフォメーション≫
・セブンイレブン北小岩店まで約400m 徒歩5分
・リブレ京成新柴又店 まで約530m 徒歩7分
・セブンイレブン葛飾新柴又駅前店まで約580m 徒歩8分
■オーナーチェンジ物件
～満室稼働中～
現在賃貸中（２０２５年８月２１日現在）
月額賃料：１，０６４，０００円（非課税）
年間賃料：１２，７６８，０００円（非課税）
現況利回り：約６．７２％（表面利回り）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を規定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「葛飾区柴又５丁目一棟マンション」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、１９９６年５月築の一棟マンションで、北総線「新柴又」駅徒歩８分のエリアに位置しています。
現況は満室稼働中で、表面利回り約６．７２％です。
周辺には徒歩１０分圏内にコンビニやスーパーがあり、生活利便の良い環境です。
少しでも興味のあるお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせください。
詳細につきましては担当までお問い合わせください。
フリーコール ０１２０－４３２－８８２
周辺環境
・セブンイレブン北小岩店 徒歩5分（約400m）
・リブレ京成新柴又店 徒歩7分（約530m）
・セブンイレブン葛飾新柴又駅前店 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区柴又５丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15664017 |
| 所在地 |
東京都葛飾区柴又５丁目 |
| 価格 |
1億9,000万円
|
| 交通 | 北総鉄道「新柴又」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 659.30m2(約199.43坪) |
| 土地面積 | 437.50m2(約132.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面27.9m／東5m(公道)接面14.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月04日です。
