◆オーナーチェンジ物件（満室想定利回り１１．３６％）
建物面積127.24m2(約38.49坪)・土地面積108.00m2(約32.67坪)※公簿・1987年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 11.36 %
- 想定利回り
- 11.36 %
- 年間想定賃料等
- 259万2,000 円
- 月額賃料等
- 21万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆小田急小田原線「伊勢原」駅バス４分「西沼目」バス停歩３分
小田急小田原線「伊勢原」駅徒歩２０分
◆構造：木造２階建
◆昭和６２年（１９８７年）９月
◆間取り：１Ｋ×６戸
☆周辺環境☆
●伊勢原市立大田小学校・・・約１２００ｍ（徒歩１５分）
●伊勢原市立伊勢原中学校・・・約１３００ｍ（徒歩１７分）
●ローソン伊勢原沼目二丁目店・・・約３５０ｍ（徒歩５分）
●エスポット伊勢原店・・・約５５０ｍ（徒歩７分）
●伊勢原沼目郵便局・・・約４５０ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
賃貸状況（オーナーチェンジ）：６戸中５戸賃貸中
月額想定賃料：２１６，０００円（２０２５年４月２８日現在）
年額想定賃料：２，５９２，０００円（２０２５年４月２８日現在）
満室想定利回り：約１１．３６％
本物件に少しでもご興味がございましたら、是非一度ご内見ください。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
◆すみふの仲介ステップ 橋本営業センター
フリーコール：０１２０−３１３−６１７
周辺環境
・伊勢原市立大田小学校 徒歩15分（約1200m）
・伊勢原市立伊勢原中学校 徒歩17分（約1300m）
・ローソン伊勢原沼目二丁目店 徒歩5分（約350m）
・エスポット伊勢原店 徒歩7分（約550m）
・伊勢原沼目郵便局 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 伊勢原市沼目３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15744006 |
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市沼目３丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「伊勢原」駅バス4 分「西沼目」バス停徒歩3 分 小田急小田原線「伊勢原」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 127.24m2(約38.49坪) |
| 土地面積 | 108.00m2(約32.67坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北東5.5m(公道)接面7.7m／東6.1m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
