～オーナーチェンジ物件 西武池袋線「桜台」駅徒歩４分専有面積２５．６７㎡～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.76 %
- 想定利回り
- 3.76 %
- 年間想定賃料等
- 104万6,988 円
- 月額賃料等
- 8万7,249 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇アクセス
・西武池袋線「桜台」駅徒歩４分
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩１０分
◇POINT
・鉄筋コンクリート造５階建て５階
・総戸数61戸
・平成３０年７月築
・専有面積：25.67㎡
～間取り：1K～
～lifeinformation～
・ローソン練馬桜台一丁目店まで約２２０ｍ
・西友桜台店まで約３００ｍ
・ミネドラッグまで約３２０ｍ
・ローソン練馬桜台二丁目店まで約６５０ｍ
・セブンイレブン練馬桜台５丁目店まで約７５０ｍ
想定利回り 3.76％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「クレヴィスタ練馬桜台」をご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は西武池袋線「桜台」駅徒歩4分の立地です。
周辺はコンビニやスーパーが充実しており、利便性の良い物件です。
現在賃貸中です。
是非一度実際の現地をご覧ください。
周辺環境
・ローソン練馬桜台一丁目店 徒歩3分（約220m）
・西友桜台店 徒歩4分（約300m）
・ミネドラッグ 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン練馬桜台５丁目店 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | クレヴィスタ練馬桜台 |
|---|---|
| 物件番号 | 15773003 |
| 所在地 |
東京都練馬区桜台４丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩4 分 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.97m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 61 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 インヴァランス |
| 新築時売主 | 新英興業／インヴァランス |
| 管理費(月額) | 7,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,360円 |
| その他月額費用 | バイク置場使用料:月額2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
