京浜東北線・根岸線「大森」駅まで徒歩9分!〜1Kオーナーチェンジ物件〜
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.88 %
- 想定利回り
- 3.88 %
- 年間想定賃料等
- 115万6,620 円
- 月額賃料等
- 9万6,385 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆アクセス
・JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩9分
・京急本線「立会川」駅まで徒歩12分
・京急本線「大森海岸」駅まで徒歩11分
◆構造:RC造地上12階建て7階部分
◆総戸数:31戸(1K:29戸/1LDK:2戸)
管理人室1戸除く
◆主な設備
<共用部分>
・カラーモニター付きオートロック ・防犯カメラ
・宅配ボックス ・メールボックス
・駐車場 ・バイク置き場 ・駐輪場
<専有部分>
・システムキッチン ・ユニットバス
・浴室乾燥機
・洗濯機置き場 ・洗濯機パン
◆オーナーチェンジ物件
◆現況:賃貸中〜ライフインフォメーション〜
・セブンイレブン南大井水神店まで約70m
・ローソン・スリーエフ南大井店まで約140m
・そうてつローゼン品川南大井店まで約400m
・大森ベルポートまで約650m
・スギドラッグ南大井店まで約700m
想定利回り 3.88%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
たまプラーザ営業センター 担当:千葉 彩加
フリーコール:0120(588)157
周辺環境
・セブンイレブン南大井水神店 徒歩1分(約70m)
・ローソン・スリーエフ南大井店 徒歩2分(約140m)
・そうてつローゼン品川南大井店 徒歩5分(約400m)
・大森ベルポート 徒歩9分(約650m)
・スギドラッグ南大井店 徒歩9分(約700m)
物件詳細
物件名 | クレヴィスタ大森 |
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物件番号 | 15773004 |
所在地 |
東京都品川区南大井5丁目 |
価格 |
2,980万円
|
交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩9 分 京急本線「立会川」駅徒歩12 分 京急本線「大森海岸」駅徒歩11 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 22.39m2(壁芯) |
所在階 構造 |
7階部分/地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2018年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.27m2 |
採光方向 | 南西/角部屋 |
総戸数 | 31 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 インヴァランス |
新築時売主 | 興和地所/インヴァランス |
管理費(月額) | 7,160円 |
修繕積立金(月額) | 1,570円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。