想定利回り3.04% ～東京都営浅草線「馬込」駅まで徒歩8分～
専有面積23.32m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2023年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.04 %
- 想定利回り
- 3.04 %
- 年間想定賃料等
- 136万2,000 円
- 月額賃料等
- 11万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内
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築５年以内
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- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〇東京都営浅草線「馬込」駅徒歩8分
〇専有面積23.32㎡
〇1K 〇5階建1階部分
〇月額賃料113500円にて賃貸中
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
当物件をご覧いだきありがとうございます。
本物件に関するご見学希望、資料請求は下記のフリーコールまで
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金沢文庫営業センター：0120-213-849
担当：三浦 陸（みうら りく）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | スクエアシティ中馬込 |
|---|---|
| 物件番号 | 15783079 |
| 所在地 |
東京都大田区中馬込１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年07月 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 管理費(月額) | 8,330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
