～京浜急行逗子線「六浦」駅徒歩9分の一棟ビル～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.25 %
- 想定利回り
- 8.25 %
- 年間想定賃料等
- 2,064万4,020 円
- 月額賃料等
- 172万335 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■京浜急行逗子線「六浦」駅徒歩9分
■投資情報
・想定利回り：8.25％
・想定月額賃料：1720335円(2026年3月13日時点)
・想定年間収入：20644020円(2026年3月13日時点)
■現況(2026年3月13日時点)
・現況利回り：8.25％
・現況年額賃料：20644020円(店舗×1・倉庫×1・駐輪場×1・自動販売機×1・居宅×17) 満室稼働中
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり 、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込×100 で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～ライフインフォメーション～
・「ヨークフーズ六浦店」・・・約330m ・「クリエイトエス・ディー六浦店」・・・約360m
・「ローソン横浜大道二丁目店」・・・約110m ・「市立大道小学校」・・・約50m
・「市立大道中学校」・・・約870m
担当からのひとこと
本物件は京浜急行逗子線「六浦」駅まで徒歩9分の立地に存しております。
建物はRC造5階建てとなっております。現在、満室稼働中となっており、利回り8.25％となっております。
物件の近隣には、スーパーやコンビニなどが充実しており、利便性の高い立地に存しております。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市金沢区大道２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15784012 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区大道２丁目 |
| 価格 |
2億5,000万円
|
| 交通 | 京急逗子線「六浦」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 1053.28m2(約318.61坪) |
| 土地面積 | 526.58m2(約159.29坪)※実測／セットバック:7.98m2含む |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 17 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北東15m(公道)接面24.9m／南東3.4m(公道)接面26.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月30日です。
