◇最上階北東角部屋◇ペット飼育、楽器の使用可（規約あり）のマンションです。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.01 %
- 想定利回り
- 3.01 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2012年08月／壁紙張替え、キッチン交換、洋室１部屋ドア交換
●2012年08月／浴室交換
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス■
◇東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩2分
◇JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩11分
◇東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩15分
■物件について■
◇専有面積：58.32㎡（壁芯）
◇バルコニー面積：7.20㎡
◇2LDK
◇オートロック
◇エレベーター有
◇鉄筋コンクリート造7階建
◇最上階
◇北東角部屋
◇ペット飼育可
◇楽器の使用可
◇現況賃貸中
■リフォーム履歴■
◇2012年8月リフォーム済み
◇システムキッチン交換
◇浴室交換
◇洋室1部屋ドア交換
◇壁紙張替え
■賃貸情報■
◇月額賃料：150000円
◇年額賃料：1800000円
◇利回り：3.01％
■ライフインフォメーション■
◇まいばすけっと 新中野駅前店 約110ｍ 徒歩2分
◇コープ中野中央店 約460ｍ 徒歩6分
◇セブンイレブン中野本町４丁目店 約150ｍ 徒歩2分
◇ファミリーマート 新中野駅前店 約150ｍ 徒歩2分
◇中野総合病院 約590ｍ 徒歩8分
◇新中野駅前郵便局 約190ｍ 徒歩3分
◇中野郵便局 約610ｍ 徒歩8分
◇杉山公園 約150ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は「GSハイム中野」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩2分の距離に位置しております。
交通の利便性だけでなく商店街が近くにある為、生活の利便性も高いマンションになります。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
現地ご見学希望等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
案内時にプロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
周辺環境
・中野総合病院 徒歩8分（約590m）
・まいばすけっと新中野駅前店 徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート新中野駅前店 徒歩2分（約150m）
・杉山公園 徒歩2分（約150m）
・新中野駅前郵便局 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | ＧＳハイム中野 |
|---|---|
| 物件番号 | 15813040 |
| 所在地 |
東京都中野区中央４丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩2 分 中央線「中野」駅徒歩11 分 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.20m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローブシップ |
| 新築時売主 | 株式会社大志 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社、神鳥建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 14,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,090円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
