RC造6階建、都営三田線「高島平」駅徒歩2分の一棟マンションです。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.30 %
- 想定利回り
- 4.30 %
- 年間想定賃料等
- 3,081万6,000 円
- 月額賃料等
- 256万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス■
◇都営三田線『高島平』駅 徒歩2分
◇都営三田線『新高島平』駅 徒歩11分
◇都営三田線『西台』駅 徒歩13分
■物件情報■
◇現況賃貸中
◇オーナーチェンジ物件（2025年11月29日現在）
◇20部屋中19部屋賃貸中(店舗1 住戸19）
◇想定月額賃料：2568000円
◇想定年額賃料：30816000円
◇想定利回り：4.3％
◇南東角地
◇南道路公道 幅員約6.0ｍ 接道約15.0ｍ
◇東道路公道 幅員約6.0ｍ 接道約19.0ｍ
◇商業地域
◇建ぺい率90％ 容積率360％
◇土地面積：384.00㎡
◇建築面積：265.94㎡
◇建物面積：1241.12㎡
1F：265.94㎡ 2F：220.90㎡ 3F:220.90㎡
4F：220.90㎡ 5F：193.14㎡ 6F：119.34㎡
◇鉄筋コンクリート造6階建
担当からのひとこと
この度は「板橋区高島平8丁目一棟マンション」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、都営三田線「高島平」駅徒歩2分の商業地域に存しているマンションになります。
区画整理されている南東角地になりますので、
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地及び周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
現地ご見学希望等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
周辺環境
・板橋高島平八郵便局 徒歩2分（約140m）
・ビッグエー高島平８丁目店 徒歩1分（約10m）
・板橋区立高島平九丁目公園 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン高島平駅前店 徒歩2分（約130m）
・板橋区立高島第一小学校 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区高島平８丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15814019 |
| 所在地 |
東京都板橋区高島平８丁目 |
| 価格 |
7億1,500万円
|
| 交通 | 都営三田線「高島平」駅徒歩2 分 都営三田線「新高島平」駅徒歩11 分 都営三田線「西台」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 1241.12m2(約375.43坪) |
| 土地面積 | 384.00m2(約116.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年06月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小23.00m2～最大58.52m2 |
| 接道状況 | 角地・東6m(公道)接面19m／南6m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 360% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月14日です。
