全１６戸 満室稼働中！外房線「四街道駅」徒歩９分！
建物面積397.48m2(約120.23坪)／317.98m2(約96.18坪)・土地面積970.00m2(約293.42坪)※公簿・1993年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 11.42 %
- 想定利回り
- 11.42 %
- 年間想定賃料等
- 2,400万 円
- 月額賃料等
- 200万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
第一種中高層住居専用地域 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇外房線「四街道駅」徒歩９分
◇間取：２K×８戸・３K×８戸 全１６戸 満室稼働中（２０２５年８月２２日現在）
◇土地面積：９７０．００㎡（２９３．４２坪）
◇軽量鉄骨造
◇建物①パークサイドさくら 平成５年６月築 間取：３K×８戸
1階：１９８．７４㎡ 2階：１９８．７４㎡
建物②パークサイドけやき 平成５年６月築 間取：２K×８戸
1階：１５８．９９㎡ 2階：１５８．９９㎡
担当からのひとこと
この度は「四街道市美しが丘１丁目アパート」のページをご覧いただき誠に有難うございます。
～不動産のご購入を検討中のお客様へ～
物件のご購入をする前に、一度現地を見ていただく事をお勧め致します。
現地をご覧頂く事で、物件の雰囲気や周辺環境等をご確認していただければと思います。
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明致します。
～不動産のご売却を検討中のお客様へ～
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 四街道市美しが丘１丁目アパート 全２棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15894012 |
| 所在地 |
千葉県四街道市美しが丘１丁目 |
| 価格 |
2億1,000万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「四街道」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 397.48m2(約120.23坪)／317.98m2(約96.18坪) |
| 土地面積 | 970.00m2(約293.42坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1993年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 三方道路・北西16m(公道)接面30.1m／北東6m(公道)接面30.7m／南東9m(公道)接面25.6m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
