■オーナーチェンジ物件 ■令和6年9月築 ■宅配ボックスあり
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.60 %
- 想定利回り
- 3.60 %
- 年間想定賃料等
- 126万 円
- 月額賃料等
- 10万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- BS端子
- CS
- システムキッチン
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 築5年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
月額賃料:105000円
満室時年間想定収入:1260000円
現況利回り:3.60%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━
◎東海道本線/京浜東北・根岸線/南武線「川崎」駅まで徒歩10分
◎京浜急行電鉄本線/京浜急行電鉄大師線「京急川崎」駅まで徒歩11分
╋┓ 周辺施設
┗╋━━━━━
・デイリーヤマザキ川崎南町店まで約220m(徒歩3分)
・まいばすけっと川崎小川町店まで約450m(徒歩6分)
・川崎南町郵便局まで約110m(徒歩2分)
・総合新川橋病院まで約290m(徒歩4分)
・貝塚公園まで約390m(徒歩5分)
・川崎市立川崎小学校まで約590m(徒歩8分)
・川崎市立川崎中学校まで約1160m(徒歩15分)
担当からのひとこと
【オーナーチェンジ物件】
「ジェノヴィア川崎Z」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は川崎市川崎区南町に位置し、「川崎」駅まで徒歩10分、令和6年9月築、15階建4階部分のお部屋です。
現況利回りは3.60%、満室時年間想定収入は1260000円です、
物件・購入に関する資金計画や住宅ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。
住友不動産ステップ株式会社 川崎営業センター
担当:太治 陽紀
フリーコール:0120-314-213
周辺環境
・デイリーヤマザキ川崎南町店 徒歩3分(約220m)
・まいばすけっと川崎小川町店 徒歩6分(約450m)
・総合新川橋病院 徒歩4分(約290m)
・貝塚公園 徒歩5分(約390m)
・川崎市立川崎小学校 徒歩8分(約590m)
物件詳細
| 物件名 | ジェノヴィア川崎Z |
|---|---|
| 物件番号 | 160L3033 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区南町 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 東海道本線「川崎」駅徒歩10 分 京急本線「京急川崎」駅徒歩11 分 京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分/地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年09月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 2.75m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 192 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グッドコム |
| 施工会社 | 住協建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 2,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。