～都心を自在に～ 心地よく暮らす代々木の１ＬＤＫ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.36 %
- 想定利回り
- 2.36 %
- 年間想定賃料等
- 177万6,000 円
- 月額賃料等
- 14万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
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【デュオスカーラ代々木】
３駅３路線利用可・１階部分・南向きにつき陽当たり良好
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▼ＪＲ山手線「代々木」駅 徒歩８分
▼小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩６分
▼京王新線「初台」駅 徒歩８分╋┓ 物件概要
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・専有面積：３８．１８㎡（１１．５４坪）
・バルコニー面積：３．４０㎡（１．０２坪）
・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
・階数：１階部分
・向き：南向き
・築年月：２００２年３月
※現況は賃貸中（利回り２．３６％）ですが２０２６/５に賃借人退去予定です。
担当からのひとこと
この度は「デュオスカーラ代々木」のお問い合わせいただきありがとうございます。
現地ご案内や詳細資料請求などお気軽にお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
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周辺環境
・まいばすけっと代々木駅西店 徒歩5分（約360m）
・マルマンストア南新宿店 徒歩6分（約460m）
・セブンイレブン代々木３丁目 徒歩2分（約140m）
・ウエルシア代々木３丁目店 徒歩6分（約410m）
・渋谷区立参宮橋公園 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | デュオスカーラ代々木 |
|---|---|
| 物件番号 | 16113014 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代々木３丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 山手線「代々木」駅徒歩8 分 小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩6 分 京王線「初台」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 38.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | （株）ダイナシティ |
| 施工会社 | （株）松下産業 |
| 管理費(月額) | 11,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
