◎アクセス
東西線「神楽坂」駅より徒歩5分

◎物件概要
土地面積　：１９６．１�u
建物面積　：３３９.９�u
構造　　　：鉄筋コンクリート造５階建
建築年月日：１９７６年５月
現況　　　：一部賃貸中（２０２６年４月２０日現在）
　　　　　（全６戸中４戸賃貸中、２戸自己使用中）
月額賃料：６２５，０９０円
年額賃料：７，５０１，０８０円
　利回り：１．００％

※�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

■ライフインフォメーション
・よしや神楽坂店まで約330ｍ
・セブンイレブン新宿東五軒町店まで約210ｍ
・ココカラファイン神楽坂上店まで約400ｍ

・よしや神楽坂店　徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン新宿東五軒町店　徒歩3分（約210m）
・ココカラファイン神楽坂上店　徒歩5分（約400m）
・新宿区立白銀公園　徒歩2分（約120m）
・新宿区立江戸川小学校　徒歩5分（約370m）