渋谷アドレス オーナーチェンジ物件 表面利回り３．２５％
建物面積79.33m2(約23.99坪)・土地面積61.43m2(約18.58坪)／セットバック:6.29m2含む・1956年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.25 %
- 想定利回り
- 3.25 %
- 年間想定賃料等
- 295万8,000 円
- 月額賃料等
- 24万6,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
第二種中高層住居専用地域
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都市ガス -
第二種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
担当からのひとこと
この度は「渋谷区東１丁目一棟アパート」をご覧頂き誠に有難う御座います。
本物件は、閑静な住宅地にあり、山手線「渋谷駅」徒歩9分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩15分の好立地にございます。
是非、お問い合わせください。
■物件資料
周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成させて頂きます。
■ご購入サポート
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お引き渡しまでの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。
※資金計画ご相談ください。
※専門アドバイザーご紹介可能です。
・ファイナンシャルプランナー、税理士、司法書士等
周辺環境
・セブンイレブン 渋谷東二丁目店 徒歩4分（約320m）
・氷川の杜公園 徒歩3分（約200m）
・ライフ 渋谷東店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 渋谷区東１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16124005 |
| 所在地 |
東京都渋谷区東１丁目 |
| 価格 |
9,100万円
|
| 交通 | 山手線「渋谷」駅徒歩9 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 79.33m2(約23.99坪) |
| 土地面積 | 61.43m2(約18.58坪)／セットバック:6.29m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1956年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西2.4m(私道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区、第一種文教地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
