JR常磐線「松戸」駅徒歩１分
建物面積428.32m2(約129.56坪)・土地面積91.84m2(約27.78坪)※公簿・1980年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.27 %
- 想定利回り
- 5.27 %
- 年間想定賃料等
- 2,898万5,844 円
- 月額賃料等
- 241万5,487 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■JR常磐線「松戸」駅徒歩１分
■商業地域
■建蔽率８０％ 容積率６００％
■６部屋中６部屋、満室賃貸中（2026年4月4日時点）
■月額賃料：２，４１５，４８７円（2026年4月4日時点）
■年額賃料：２８，９８５，８４４円（2026年4月4日時点）
■現況利回り：約５．２７％（2026年4月4日時点）
■１９８０年１２月築
■鉄筋コンクリート造
担当からのひとこと
JR常磐線「松戸」駅徒歩１分、利回り約５．２７％のビルです。
ご興味のある方は、お問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 松戸市松戸ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 16284001 |
| 所在地 |
千葉県松戸市松戸 |
| 価格 |
5億5,000万円
|
| 交通 | 常磐線「松戸」駅徒歩1 分 京成電鉄松戸線「松戸」駅徒歩1 分 |
| 建物面積 | 428.32m2(約129.56坪) |
| 土地面積 | 91.84m2(約27.78坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西15m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
