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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.97 %
年間想定賃料等
516万
月額賃料等
43万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

7,400万円

足立区本木南町 アパート

アパート

アパート

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7,400万円

足立区本木南町 アパート

想定利回り
6.97 %

年間利回り6.97%! 現在満室賃貸中(2026年4月10日現在)

東京都足立区本木南町

建物面積257.64m2(約77.93坪)・土地面積251.39m2(約76.04坪)※公簿/他に私道負担:31.36m2あり・1978年09月築

年間利回り6.97%! 現在満室賃貸中(2026年4月10日現在)

東京都足立区本木南町

建物面積257.64m2(約77.93坪)・土地面積251.39m2(約76.04坪)※公簿/他に私道負担:31.36m2あり・1978年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.97 %
想定利回り
6.97 %
年間想定賃料等
516万
月額賃料等
43万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
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  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|近隣商業地域|防火・準防火

    セールスポイント

    【物件概要】
    ・土地面積:251.39u
    ・建物面積:257.64u
    ・権利:所有権

    ・構造:鉄骨造2階建て
    ・用途地域:近隣商業地域
    ・地目:宅地


    〜オーナーチェンジ物件〜
    【満室賃貸中】2026年4月10日現在
    ・現況年額賃料:5,160,000円/430,000月額円
    ・現況利回り:6.97%

    【交通情報】
    ・日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩14分(約1100m)

    【周辺環境】
    ・ファミリーマート本木東店まで約110m徒歩2分
    ・まいばすけっと足立本木店まで約240m徒歩3分
    ・ドラッグストアセキ本木店まで約640m徒歩8分
    ・桜会あだち共済病院まで約200m徒歩3分


    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット
    賃水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理   
    費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「足立区本木南町アパート」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

    こちらの物件はオーナーチェンジ物件
    投資用不動産としてご検討下さい。


    -不動産の購入をご検討中のお客様へ-

    物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
    ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
    興味をお持ちのお客様は是非「高橋」までお問い合わせください。
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    フリーコール:0120-301-451

    ・ファミリーマート本木東店 徒歩2分(約110m)
    ・まいばすけっと足立本木店 徒歩3分(約240m)
    ・ドラッグストアセキ本木店 徒歩8分(約640m)
    ・桜会あだち共済病院 徒歩3分(約200m)

    物件詳細

    物件名 足立区本木南町 アパート
    物件番号 16334002
    所在地 東京都足立区本木南町
    価格
    7,400万円
    交通 日暮里舎人ライナー扇大橋」駅徒歩14 分
    建物面積 257.64m2(約77.93坪)
    土地面積 251.39m2(約76.04坪)※公簿/他に私道負担:31.36m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    鉄骨造
    築年月 1978年09月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 8 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・北西3m(私道)接面14.4m
    建ぺい率 80%
    容積率 240% ※前面道路による
    都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業地域
    地域・地区 防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2026年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月26日です。