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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.87 %
年間想定賃料等
344万5,200
月額賃料等
28万7,100
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億2,000万円

武蔵野市境4丁目一棟アパート

アパート

アパート

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1億2,000万円

武蔵野市境4丁目一棟アパート

想定利回り
2.87 %

【すみふの仲介ステップ】 ☆中央線「武蔵境」駅 徒歩13分 ☆積水ハウス施工

東京都武蔵野市境4丁目

建物面積132.16m2(約39.97坪)・土地面積214.74m2(約64.95坪)※公簿/他に私道負担:29.00m2あり・2004年03月築

【すみふの仲介ステップ】 ☆中央線「武蔵境」駅 徒歩13分 ☆積水ハウス施工

東京都武蔵野市境4丁目

建物面積132.16m2(約39.97坪)・土地面積214.74m2(約64.95坪)※公簿/他に私道負担:29.00m2あり・2004年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.87 %
想定利回り
2.87 %
年間想定賃料等
344万5,200
月額賃料等
28万7,100
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 駐車場有
  • 土地面積50坪以上
  • 再建築不可
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域

    セールスポイント

    ・JR中央線「武蔵境」駅徒歩13分
    ・土地面積:214.74u(64.95坪)
    ・建物面積:132.16u(39.97坪)
    ・軽量鉄骨造2階建

    担当からのひとこと

    -不動産の購入をご検討中のお客様へ-
    物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
    ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。

    興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

    --

    物件詳細

    物件名 武蔵野市境4丁目一棟アパート
    物件番号 16334004
    所在地 東京都武蔵野市境4丁目
    価格
    1億2,000万円
    交通 中央線武蔵境」駅徒歩13 分
    間取り 2LDK
    建物面積 132.16m2(約39.97坪)
    土地面積 214.74m2(約64.95坪)※公簿/他に私道負担:29.00m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 2004年03月
    総住戸数 2 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 再建築不可
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・再建築不可。但し建築基準法43条2項2号の許可を得る事が出来れは再建築可能。

    この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。