●土地面積 約１３７坪 ●積水ハウス施工
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.60 %
- 想定利回り
- 4.60 %
- 年間想定賃料等
- 366万 円
- 月額賃料等
- 30万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積 約１３７坪
◇積水ハウス施工
◇想定利回り ４．７％
◇３K×５＋２ＬＤＫ×１
◇平成３年７月築 軽量鉄骨造
～LIFE INFOMATION～
・上矢部塚廻公園 約90ｍ (徒歩2分)
・東台幼稚園 約360ｍ (徒歩5分)
・ファミリーマート東戸塚名瀬下店 約470ｍ (徒歩6分)
・マルエツ名瀬店 約600ｍ (徒歩8分)
・オーケー 戸塚上矢部店 約680ｍ (徒歩9分)
・Fit Care DEPOT上矢部店 約960ｍ (徒歩12分)
・横浜横浜市立名瀬中学校 約1430ｍ (徒歩18分）
・横浜市立名瀬小学校 約1050ｍ （徒歩14分）
担当からのひとこと
この度は「横浜市戸塚区上矢部アパート」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非一度現地をご覧ください。
現地ご案内のご希望や資料のご請求等は担当 井関までお気軽にお問い合わせください。
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住友不動産ステップ株式会社戸塚営業センター
フリーコール
０１２０－０４５－２１１
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、戸塚営業センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、地域担当者が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
周辺環境
・上矢部塚廻公園 徒歩2分（約90m）
・東台幼稚園 徒歩5分（約360m）
・ファミリーマート東戸塚名瀬下店 徒歩6分（約470m）
・マルエツ名瀬店 徒歩8分（約600m）
・横浜市立名瀬小学校 徒歩14分（約1050m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市戸塚区上矢部町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16364001 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町 |
| 価格 |
7,950万円
|
| 交通 | 横須賀線「東戸塚」駅バス11 分「富士山下」バス停徒歩5 分 東海道本線「戸塚」駅バス20 分「富士山下」バス停徒歩6 分 横浜市ブルーライン「戸塚」駅バス20 分「富士山下」バス停徒歩6 分 |
| 建物面積 | 273.06m2(約82.60坪) |
| 土地面積 | 453.15m2(約137.07坪)※実測／セットバック:34.78m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1991年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・西2.7m(公道)接面23.9m／南3.3m(公道)接面20.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第４種高度地区、宅地造成工事規制区域、建築基準法第２２条による区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
