☆オーナーチェンジ物件 ☆木造２階建アパート（長屋）
埼玉県草加市手代３丁目
- 徒歩25 分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.79 %
- 想定利回り
- 6.79 %
- 年間想定賃料等
- 522万1,596 円
- 月額賃料等
- 43万5,133 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【所在】
草加市手代三丁目
【土地】
権利／所有権
土地面積／４６１．９８㎡（１３９．７４坪）公簿
地目／宅地
接面道路／南側公道約７．０ｍ
【建物】
構造／木造スレート葺２階建
築年月／２００３年６月築（平成１５年６月）
床面積／１階：１４５．３３㎡ ２階：１４５．３３㎡ 合計：２９０．６６㎡（８７．９２坪）
間取り／２ＤＫ×６戸
【制限】
都市計画／市街化区域
用途地域／第１種中高層住居専用地域
建ぺい率／６０％
容積率／２００％
最低敷地面積／１２０㎡
防火指定／建築基準法第２２条区域
【設備・仕様】
ガス／プロパンガス
飲用水／上水道（公営水道）
汚水／下水道（公共下水）
雑排水／下水道（公共下水）
給湯／個別
駐車場／有り（車種による）
◇オーナーチェンジ物件（サブリース物件）
全室賃貸中（２０２６年４月２０日現在）
月額賃料：４３５，１３３円（年間賃料：５，２２１，５９６円）
利回り／６．７９％
◇土地面積／４６１．９８㎡（１３９．７４坪）公簿
◇建物面積／２９０．６６㎡（８７．９２坪）公簿
◇２００３年６月築の木造長屋
◇南側公道約７．０ｍに面す
～ライフインフォメーション～
◎ベルクス草加手代店まで徒歩６分（約４１０ｍ）
◎ウエルシア草加手代店まで徒歩６分（約４１０ｍ）
◎セブンイレブン草加手代店まで徒歩１１分（約８１０ｍ）
◎モールプラザ草加まで徒歩１４分（約１１００ｍ）
◎手代東公園まで徒歩２分（約１６０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、「草加市手代3丁目アパート」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件に関するご質問等ございましたら、「大須賀（おおすが）」までお気軽にお問合せ下さい。
是非、ご検討のほどよろしくお願いいたします。
周辺環境
・セブンイレブン草加手代店 徒歩11分（約810m）
・ベルクス草加手代店 徒歩6分（約410m）
・手代東公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 草加市手代３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 163O4001 |
| 所在地 |
埼玉県草加市手代３丁目 |
| 価格 |
7,680万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「草加」駅徒歩25 分 |
| 建物面積 | 290.66m2(約87.92坪) |
| 土地面積 | 461.98m2(約139.74坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小28.80m2～最大34.80m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南7m(公道)接面23.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 施工会社 | 大東建託株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
