○南向 ○三菱地所旧分譲、2018年4月築 ○総戸数81戸
専有面積24.91m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2018年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.85 %
- 想定利回り
- 2.85 %
- 年間想定賃料等
- 154万2,000 円
- 月額賃料等
- 12万8,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
-オーナーチェンジ物件-
◇ 現在賃貸中 （2026年5月14日現在）
◇ 現況月額賃料：128500円
◇ 現況年額賃料：1542000円
◇ 表面：2.85％（2026年5月14日現在）
≪物件概要≫
◇ 構造：鉄筋コンクリート造 12階建3階部分
◇ 間取り：１Ｋ
◇ 専有面積：24.91㎡
≪設備≫
◇ オートロック
◇ 宅配ボックス
◇ エレベーター
◇ 駐輪場
≪周辺環境≫
◇ ファミリーマート芝二丁目店 徒歩2分（約120ｍ）
◇ まいばすけっと芝２丁目店 徒歩4分（約250ｍ）
◇ スギドラッグ芝大門店 徒歩7分(約520ｍ)
◇ ジョナサン芝公園店 徒歩1分(約20ｍ)
◇ 都立芝公園 徒歩7分(約490ｍ)
担当からのひとこと
◎ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
◇ 三田線「芝公園」駅 徒歩3分
◇ 山手線「浜松町」駅 徒歩9分
◇ 浅草線「三田」駅 徒歩9分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に弊社までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ファミリーマート芝二丁目店 徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと芝２丁目店 徒歩4分（約250m）
・スギドラック芝大門店 徒歩7分（約520m）
・ジョナサン芝公園店 徒歩1分（約20m）
・都立芝公園 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | ザパークワンズ芝公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 163P3037 |
| 所在地 |
東京都港区芝２丁目 |
| 価格 |
5,400万円
|
| 交通 | 都営三田線「芝公園」駅徒歩3 分 山手線「浜松町」駅徒歩9 分 都営浅草線「三田」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.56m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 村中建設 |
| 管理費(月額) | 10,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,230円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
