東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)「芝浦ふ頭」駅 徒歩7分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.97 %
- 想定利回り
- 2.97 %
- 年間想定賃料等
- 148万8,000 円
- 月額賃料等
- 12万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
◇交通
東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)「芝浦ふ頭」駅 徒歩7分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩15分
◇物件概要
専有面積:25.51u(壁芯)
バルコニー面積:3.41u
間取り:1K
5階部分 2015年6月築
■オーナーチェンジ物件■
月額賃料:124000円 年間賃料:1488000円
表面利回り:2.97%
※2026年5月10日現在〜周辺環境〜
・まいばすけっと海岸3丁目店 約140m
・リコス芝浦2丁目店 約500m
・ローソン芝浦埠頭店 約130m
・ローソン芝浦二丁目店 約210m
担当からのひとこと
「 ディアレイシャス港区海岸 」のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
■オーナーチェンジ物件■
月額賃料:124000円 年間賃料:1448000円
表面利回り:2.97%
※2026年5月10日現在
ご検討の際はお気軽に
フリーコール(携帯電話からも通話可能)より
お問合せ下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。
☆不動産の売却を検討中のお客様へ☆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート、相続等、買い替えなど不動産に関することはお気軽にご相談下さい。
重要な資産をご売却するにあたって、仲介業者によって変わってきます。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ディアレイシャス港区海岸 |
|---|---|
| 物件番号 | 162Q3012 |
| 所在地 |
東京都港区海岸3丁目 |
| 価格 |
5,000万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩7 分 山手線「田町」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分/地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年05月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 3.41m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社レイシャス |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。