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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.97 %
年間想定賃料等
148万8,000
月額賃料等
12万4,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

5,000万円

ディアレイシャス港区海岸

マンション(区分)

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5,000万円

ディアレイシャス港区海岸

想定利回り
2.97 %

東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)「芝浦ふ頭」駅 徒歩7分

東京都港区海岸3丁目

専有面積25.51m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上9階建て・RC造・2015年05月築

東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)「芝浦ふ頭」駅 徒歩7分

東京都港区海岸3丁目

専有面積25.51m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上9階建て・RC造・2015年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.97 %
想定利回り
2.97 %
年間想定賃料等
148万8,000
月額賃料等
12万4,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
  • 給湯
  • エレベータ
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ◇交通
    東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)「芝浦ふ頭」駅 徒歩7分
    JR山手線・京浜東北線「田町」駅  徒歩15分

    ◇物件概要
    専有面積:25.51u(壁芯)
    バルコニー面積:3.41u
    間取り:1K
    5階部分 2015年6月築

    ■オーナーチェンジ物件■
     月額賃料:124000円 年間賃料:1488000円
      表面利回り:2.97%
    ※2026年5月10日現在〜周辺環境〜
    ・まいばすけっと海岸3丁目店 約140m
    ・リコス芝浦2丁目店 約500m
    ・ローソン芝浦埠頭店 約130m
    ・ローソン芝浦二丁目店 約210m

    担当からのひとこと

    「 ディアレイシャス港区海岸 」のページをご覧頂き、
    誠にありがとうございます。

    ■オーナーチェンジ物件■
     月額賃料:124000円 年間賃料:1448000円
      表面利回り:2.97%

    ※2026年5月10日現在

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    --

    物件詳細

    物件名 ディアレイシャス港区海岸
    物件番号 162Q3012
    所在地 東京都港区海岸3丁目
    価格
    5,000万円
    交通 ゆりかもめ芝浦ふ頭」駅徒歩7 分
    山手線田町」駅徒歩15 分
    間取り 1K
    専有面積 25.51m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上9階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2015年05月
    バルコニー(テラス)面積 3.41m2
    採光方向
    総戸数 36 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    新築時売主 株式会社レイシャス
    施工会社 住協建設
    管理費(月額) 7,700円
    修繕積立金(月額) 2,000円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。