都営大江戸線 【両国】駅 徒歩５分 １K ８階部分
専有面積24.33m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・2004年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.42 %
- 想定利回り
- 5.42 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
◇都営大江戸線 「両国」駅徒歩5分
◇総武・中央緩行線 「両国」駅徒歩9分
◇都営新宿線 「森下」駅徒歩10分
＜設備・仕様＞
・1K
・モニター付インターホン
・宅配ボックス
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと両国駅東店まで約350m
・セブンイレブン墨田緑１丁目店まで約50m
・どらっぐぱぱす両国店まで約400ｍ
・東京シティクリニック両国まで約160m
・墨田緑町郵便局まで約75m
・アルカキット錦糸町まで約1，300m
・緑町公園まで約220ｍ
担当からのひとこと
両国アムフラットⅡをご覧いただきありがとうございます。
【両国アムフラットⅡ】について
2004年築 地上12階建 総戸数21戸
・都営大江戸線 「両国」駅・総武・中央緩行線 「両国」駅
・都営新宿線 「森下」駅 3線利用可能
徒歩10分圏内で、買物施設や病院等も充実しているため、
住環境や生活利便性も良好です。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-839-936 担当：福地（ふくち）
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 両国アムフラットⅡ |
|---|---|
| 物件番号 | 163P3039 |
| 所在地 |
東京都墨田区緑２丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「両国」駅徒歩5 分 総武線「両国」駅徒歩9 分 都営新宿線「森下」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.77m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プロスビルメンテ |
| 新築時売主 | プロス住宅（株） |
| 施工会社 | 栗本建設工業（株） |
| 管理費(月額) | 5,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,530円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
