2018年9月築！ 商業地域内の一棟マンションです。
建物面積455.87m2(約137.90坪)・土地面積148.76m2(約44.99坪)・2018年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.07 %
- 想定利回り
- 7.07 %
- 年間想定賃料等
- 1,485万 円
- 月額賃料等
- 123万7,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩13分
【ポイント】
14戸中13戸賃貸中（2026年5月31日現在）
構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき5階建
建物面積：1階：87.71㎡ 2階：92.04㎡ 3階：92.04㎡ 4階：92.04㎡ 5階：92.04㎡
築年数：2018年9月築
用途地域：商業地域
防火地域：防火地域
担当からのひとこと
「墨田区向島５丁目借地付一棟マンション」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件は田澤が担当しております。
詳細資料のご請求や現地でのお打ち合わせなど承ります。
お気軽にお問合せくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 墨田区向島５丁目借地付一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 163V4017 |
| 所在地 |
東京都墨田区向島５丁目 |
| 価格 |
2億1,000万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩9 分 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 455.87m2(約137.90坪) |
| 土地面積 | 148.76m2(約44.99坪) |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2018年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※前面道路幅員による容積率の制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額70,300円／借地期限:2048年01月（残存期間：21年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
