物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 借地
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
〔交通アクセス〕
・東急池上線「池上」駅 徒歩14分
〔物件概要〕
・大田区池上一丁目借地権付戸建
●建物概要
・建物面積：83.95㎡（25.39坪）
・築年月：1998年8月築
・構造：軽量鉄骨造陸屋根2階建て
・施工会社：旭化成工業株式会社
・設計会社：旭化成工業株式会社
・間取り：2LDK
・カースペース1台分（車種による）
●土地概要
・土地権利：旧法賃借権〔地代：19625円/月額〕
・土地面積：88.07㎡（26.64坪）/私道負担面積9.27㎡
・接道状況：南東側私道、幅員約4.0mに約6.6m接する
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：50%
・容積率：100%
・地目：宅地
・高度地区：第一種高度地区
〔室内設備〕
・床暖房（箇所：LD部分）
・食器洗乾燥機
・浴室乾燥暖房機
・ウォークインクローゼット（1階洋室部分）
・モニター付インターホン
・床下収納
・おすすめ物件
・閑静な住宅街
・丁寧にお使いです
・眺望良好
・利便性良好
・こだわりの注文住宅（「旭化成工業（株）」施工）
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「サミットストア大田中央店」 徒歩9分(約720ｍ)
・「デイリーヤマザキ大森中央店」 徒歩3分(約240ｍ)
《教育関連施設》
・「大田区立池上小学校」 徒歩5分(約380ｍ)
・「大田区立大森第四中学校」 徒歩9分(約710ｍ)
担当からのひとこと
┏┓ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
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お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
周辺環境
・サミットストア大田中央店 徒歩9分（約720m）
・デイリーヤマザキ大森中央店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート大田池上一丁目店 徒歩5分（約330m）
・大田区立池上小学校 徒歩5分（約380m）
・大田区立大森第四中学校 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区池上一丁目借地権付き戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16402004 |
| 所在地 |
東京都大田区池上１丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 東急池上線「池上」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 83.95m2(約25.39坪) |
| 土地面積 | 88.07m2(約26.64坪)／他に私道負担：9.27m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1998年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額19,625円／借地期限:2038年08月（残存期間：12年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
