２０２５年1月新築／全９室満室稼働中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.04 %
- 想定利回り
- 6.04 %
- 年間想定賃料等
- 8,337万6,000 円
- 月額賃料等
- 694万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
築５年以内 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
築５年以内 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 築５年以内
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
～交通～
中央本線 『西八王子』駅 徒歩16分
京王高尾線『山田』駅 徒歩11分
◆土地面積：167.44㎡(50.6坪)
◆建物延床面積：194.13㎡(58.7坪)
■ 2025年1月築
■ 構造：木造合板メッキ鋼板ぶき3階建
■ 満室稼働中
■ 年間賃料：６，９４８，０００円
■ 利回り ：６．０４％
■ ２路線利用可
■ 北東・南東の角敷地
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～周辺環境～
・スーパーアルプス台町店 徒歩9分（約665ｍ）
・クリエイトＳＤ八王子台町店 徒歩7分（約520ｍ）
・セブンイレブン八王子散田１丁目店 徒歩8分（約600ｍ）
・富士青森内科クリニック 徒歩6分（約440ｍ）
・業務スーパー西八王子店 徒歩5分（約365ｍ）
・八王子緑町郵便局 徒歩10分（約730ｍ）
担当からのひとこと
この度は、『八王子台町２丁目一棟アパート』の詳細ページのご閲覧ありがとございます。
本物件は、2025年1月築の物件です。北東、南東角地に存しており、陽当たり通風良好です。
全9戸中満室稼働中です。
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物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
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自由が丘営業センター：森（もり）
フリーコール：0120-492-374
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・業務スーパー西八王子店 徒歩5分（約365m）
物件詳細
| 物件名 | 八王子市台町２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16464009 |
| 所在地 |
東京都八王子市台町２丁目 |
| 価格 |
1億1,500万円
|
| 交通 | 京王高尾線「山田」駅徒歩12 分 中央線「西八王子」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 194.13m2(約58.72坪) |
| 土地面積 | 167.44m2(約50.65坪)※公簿／他に私道負担：8.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小21.52m2～最大21.59m2 |
| 接道状況 | 角地・北東4m(私道)接面9.8m／南東7.9m(公道)接面9.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
