【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件◆近鉄東花園駅徒歩１２分
専有面積61.83m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1996年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.52 %
- 想定利回り
- 7.52 %
- 年間想定賃料等
- 88万8,000 円
- 月額賃料等
- 7万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件
◆３ＬＤＫ
◆近鉄難波奈良線「東花園」駅まで徒歩１２分
担当からのひとこと
東大阪第２営業センター 麻田 隼矢
「ベルジュール東花園」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらはオーナーチェンジ物件となります！
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－３１２－０８３ 】まで、お問合せくださいませ。
資料請求等のお問合せも
上記フリーコールまたは
ホームページからメールでのお問合わせをお気軽にどうぞ！！
売却・お住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので、引き続き宜しくお願い致します。
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※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ベルジュール東花園 |
|---|---|
| 物件番号 | 33163061 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市玉串町東３丁目 |
| 価格 |
1,180万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.94m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日動建設 |
| 管理費(月額) | 7,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
