本物件は投資向け物件です

投資用不動産

1,550万円

エスプレイス神戸ハーバーウエスト

マンション（区分）

1,550万円

【すみふの仲介ステップ】■1K■宅配ボックスあり■

兵庫県神戸市兵庫区新開地５丁目

専有面積24.80m² （壁芯)・所在階2階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2017年12月築

【すみふの仲介ステップ】■1K■宅配ボックスあり■

兵庫県神戸市兵庫区新開地５丁目

専有面積24.80m² （壁芯)・所在階2階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2017年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆専有面積：24.80㎡
◆1Kの間取り
◆オーナーチェンジ物件
◆現況賃料収入：70000円（2025年4月26日現在）

◆年間想定収入：840000円
◆表面利回り：5.41％

本物件は、神戸市兵庫区新開地5丁目に建つ、鉄筋コンクリート造地上14階建て、総戸数65戸、2017年12月建築
のマンションです。

ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。

物件の詳細等は、、
通話料無料のフリーコール　0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

物件名	エスプレイス神戸ハーバーウエスト
物件番号	34213122
所在地	兵庫県神戸市兵庫区新開地５丁目
価格	1,550万円
交通	ＪＲ山陽本線「神戸」駅徒歩6 分神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩4 分
間取り	1Ｋ
専有面積	24.80m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2017年12月
バルコニー（テラス）面積	3.50m²
採光方向	北東
総戸数	65 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	日本エスリード株式会社
施工会社	奥村組土木興業株式会社
管理費(月額)	7,700円
修繕積立金(月額)	3,700円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：エスリード建物管理株式会社