～【オーナーチェンジ】表面利回り3.31％、令和2年4月築、テラス付き(面積21.29㎡)～
専有面積75.66m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2020年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.31 %
- 想定利回り
- 3.31 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
管理員日勤
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角部屋 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【交通アクセス】
・阪神「甲子園」駅徒歩8分
【物件の特徴】
・令和2年4月築
・テラス付き(面積21.29㎡)
・住戸併設のサイクルポート付(月額200円)
・表面利回り3.31％
【設備関係】
・食器洗浄乾燥機 ・ディスポーザー ・浴室乾燥機
・オートバス機能 ・温水洗浄暖房便座 ・床暖房(リビングダイニング)
・ＴＶモニター付きインターホン
【周辺施設】
・鳴尾小学校まで約900m(徒歩12分)
・鳴尾中学校まで約540m(徒歩7分)
・イトーヨーカドー甲子園店まで約530m(徒歩7分)
・ららぽーと甲子園まで約320m(徒歩4分)
・セブンイレブン西宮甲子園八番町店まで約100m(徒歩2分)
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただきありがとうございます。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当 服部 までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール： ０１２０－５３３－１６３ 担当：服部
周辺環境
・鳴尾小学校 徒歩12分（約900m）
・鳴尾中学校 徒歩7分（約540m）
・イトーヨーカドー甲子園店 徒歩7分（約530m）
・ららぽーと甲子園 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン西宮甲子園八番町店 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | ワコーレ甲子園八番町 |
|---|---|
| 物件番号 | 34233099 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園八番町 |
| 価格 |
5,800万円
|
| 交通 | 阪神本線「甲子園」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.29m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 晴耕雨耕 |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | ハンシン建設 |
| 管理費(月額) | 9,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,050円 |
| その他月額費用 | サイクルポート使用料:200円／自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
