◆三沿線利用可能です！！毎日のお買物や、施設が整った環境で新生活をスタート

◆ライフ下寺店（約２７０ｍ）は２４時まで営業、お仕事帰りのお買物に便利♪

◆地上１０階建て６階部分

◆専有面積：２２．４２�u/バルコニー面積：５．２７�u

◆現況：賃貸中◆交通アクセス
　◎大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅　徒歩６分！
　◎大阪メトロ阪堺電軌線『恵美須町』駅　徒歩９分！
　◎大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅　徒歩９分！


◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
・賃料：月額 ６６，３００ 円(共益費込)
・年額賃料：７９５，６００ 円
・現況表面利回り：約４．６５％
（２０２４年３月７日現在）
�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。