物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.86 %
- 想定利回り
- 4.86 %
- 年間想定賃料等
- 154万8,000 円
- 月額賃料等
- 12万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
◎オーナーチェンジ物件！
◆北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩14分
◆現況年額賃料等1，548，000円（令和7年3月31日現在）
◆現況利回り4.86％
◆73.57㎡の3LDK！
◆南向きバルコニーにつき日当たり良好！
◆5階建て5階部分！
担当からのひとこと
この度は「ヒルズ豊中桃山台サニーコート」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
豊中市熊野町３丁目に位置する
鉄筋コンクリート造地上5階建マンションの5階部分になります。
専有面積73.57㎡の３ＬＤＫタイプです。
内覧希望、お問い合わせは「齋藤 怜一（さいとう れいいち）」までお気軽にご連絡下さいませ
■フリーコール ０１２０－１８０－６８１
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽に相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ヒルズ豊中桃山台サニーコート |
|---|---|
| 物件番号 | 34453065 |
| 所在地 |
大阪府豊中市熊野町３丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.49m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 管理費(月額) | 13,020円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
