【すみふの仲介ステップ】●西陣地区にございます一棟収益アパート 担当:宮本
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.21 %
- 想定利回り
- 6.21 %
- 年間想定賃料等
- 857万4,000 円
- 月額賃料等
- 71万4,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 建物面積150u以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率100%以上|準工業地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
●土地公簿64.22坪
●平成6年9月建築の鉄骨造のアパート
●元誓願寺通面す
●現況:全15部屋中15部屋賃貸中 2025年1月20日現在
●満室想定賃料714,500円(月額)
〜周辺施設〜
・橘公園:約180m
・セブンイレブン京都西陣郵便局店:約200m
・西陣郵便局:約260m
・イオンスタイル西陣小町店:約430m
・ライフ智恵光院店約660m
担当からのひとこと
M FLATのページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
こちらの収益アパートは地下鉄今出川駅徒歩17分の位置にございます、西陣地区のアパートです。
元誓願寺通に面しており、土地公簿64.22坪ございます。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の宮本までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号:0120−710−671】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター
周辺環境
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物件詳細
物件名 | M FLAT |
---|---|
物件番号 | 34504006 |
所在地 |
京都府京都市上京区元誓願寺通智恵光院西入元中之町 |
価格 |
1億3,800万円
|
交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩17 分 |
建物面積 | 402.00m2(約121.60坪) |
土地面積 | 212.33m2(約64.22坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
築年月 | 1994年09月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 15 戸 |
各住戸の専有面積 | 不詳 |
接道状況 | 一方道路・北4.1m(公道)接面5.8m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業地域 |
地域・地区 | 準防火地域/西陣特別工業地区 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。