【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.09 %
- 想定利回り
- 4.09 %
- 年間想定賃料等
- 237万6,000 円
- 月額賃料等
- 19万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【クレヴィア京都御所南】
●現在賃貸中！
●オーナーチェンジ物件！
●御所南エリア！
●２０１６年３月建築！
＜交通＞
・地下鉄東西線・烏丸線「烏丸御池」駅徒歩７分
・地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩８分
・阪急京都線「烏丸」駅徒歩１７分●専有面積：５５．８５㎡！
●間取り２ＬＤＫ！
●リビング床暖房！
●浴室換気乾燥機！
●ペット飼育可！（管理規約による制限有）
●ホテルライクな内廊下設計！
御所南エリアに位置するお薦めマンション、
クレヴィア京都御所南です！
担当 田中のお薦め物件ですので、
京都市内にて投資用不動産をお探しのお客様は、是非ご検討くださいませ！
掲載物件に関するご質問等がございましたら、担当 田中までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【クレヴィア京都御所南】
閑静な住宅地の御所南エリアに位置するお薦めマンションです！
２０１６年３月建築、５階建ての２階部分、
角住戸ですので、通風が良好です！
ホテルライクな内廊下設計、総戸数は１９戸という独立性の高さがございます！
地下鉄東西線・烏丸線「烏丸御池」駅徒歩７分、
地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩８分、
阪急京都線「烏丸」駅徒歩１７分、３駅の利用が可能な利便性です！
担当 田中のお薦め物件ですので、
京都市内にて投資用不動産をお探しのお客様は、是非ご検討くださいませ！
掲載物件に関するご質問等がございましたら、担当 田中までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ファミリーマート柳馬場押小路店 徒歩3分（約180m）
・フレスコ御池店 徒歩4分（約280m）
・京都市立御所南小学校 徒歩6分（約460m）
・富小路殿公園 徒歩3分（約200m）
・コープ御所南 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | クレヴィア京都御所南 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693213 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町 |
| 価格 |
5,800万円
|
| 交通 | 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩7 分 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩8 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.60m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 17,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,500円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,650円／ホームセキュリティー:715円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
