■オーナーチェンジ物件 ■専有面積５１．３０㎡の２ＬＤＫ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.00 %
- 想定利回り
- 8.00 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩５分（約４００ｍ）
■専有面積 ５１．３０㎡
■バルコニー面積 ６．４８㎡
■南東向きバルコニー
■ＳＲＣ造１１階建７階部分
■２ＬＤＫ
■総戸数 １３１戸
■月額賃料:７０，０００円（２０２５年１月２３日現在）
■利回り：約８．００％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
＜周辺施設＞
・ファミリーマート大阪プール東店まで徒歩６分（約４３０ｍ）
・ライフ朝潮橋駅前店まで徒歩６分（約４７０ｍ）
・港田中郵便局まで徒歩６分（約４５０ｍ）
・八幡屋公園まで徒歩９分（約６５０ｍ）
・大阪市立港スポーツセンターまで徒歩３分（約１７０ｍ）
朝潮コーポは１９７３年１１月竣工、地上１１階建・総戸数１３１戸のマンションです。
当物件は７階部分に位置しております。
詳しくは担当の「小高」までお問い合せください。
フリーコール【０１２０－１２０－５７７】
周辺環境
・ファミリーマート大阪プール東店 徒歩6分（約430m）
・ライフ朝潮橋駅前店 徒歩6分（約470m）
・港田中郵便局 徒歩6分（約450m）
・八幡屋公園 徒歩9分（約650m）
・大阪市立港スポーツセンター 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 朝潮コーポ |
|---|---|
| 物件番号 | 34833102 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区田中２丁目 |
| 価格 |
1,050万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩5 分 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩23 分 ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 51.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.48m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 131 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,000円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
