◆15階建て7階部分 ◆オーナーチェンジ物件 ◆担当：黒田
専有面積72.62m2・所在階7階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造・2015年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.05 %
- 想定利回り
- 4.05 %
- 年間想定賃料等
- 198万 円
- 月額賃料等
- 16万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆北大阪急行線「千里中央」駅：徒歩１５分！
◆大阪モノレール本線「千里中央」駅：徒歩２０分！
～通勤・通学に便利な立地です！～
◆専有面積：７２.６２㎡
◆３ＬＤＫの間取り
◆１５階建７階部分
◆南西向きバルコニー
～陽当たり・通風・眺望良好です！～
◆オーナーチェンジ物件
月額賃料：１６５０００円
年間賃料：１９８００００円
表面利回り：４.０５％
◆バルコニーに防水コンセント、スロップシンクございます！
◆浴室にミストサウナ機能付きガス温水式浴室暖房乾燥機ございます！
◆トイレには温水洗浄便座ございます！
＜充実した共用施設＞
・キッズルーム、スタジオルーム、コミュニティホール、ゲストルーム他（一部有料）
・24時間遠隔監視システム！
・ペット飼育可能（規約制限有）
・自走式駐車場
担当からのひとこと
この度は、「ジオ千里中央スカイコートＢ棟」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
住友不動産ステップ千里中央営業第１センター
北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩３分の立地店舗！
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！
どんな些細な事でも、お気軽に担当：黒田 星也（くろだ せいや）迄☆
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ジオ千里中央スカイコート |
|---|---|
| 物件番号 | 35133010 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里北町２丁目 |
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩15 分 大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.62m2 |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上15階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.16m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 514 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 阪急不動産／ 住友商事／ 神鋼不動産 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組西日本支社 |
| 管理費(月額) | 8,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,620円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
